1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
蕨市
38.6万円/㎡
前年比+5.2%
蕨中央ビル
埼玉県蕨市中央五丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩14分
1971年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 59.36㎡の場合
相場
1,415万円
23.8万円/㎡
604
1,145
1,685
2,226
AI査定結果
推定相場価格
1,415万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,145万円〜1,685万円
19.3万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月6日
蕨中央ビル
1,280万円（21.6万円/㎡）/ 3階 / 59.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 21.6万円 | 3階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 蕨中央ビル 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/17 | 蕨中央ビル 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/03 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,290万円 | 26.7万円 | 48.39㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/24 | わらび中央パークマンション 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 1,190万円 | 25.5万円 | 46.63㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/01 | わらびスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.74㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/30 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 蕨ペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅12分 | 1,200万円 | 23.3万円 | 51.49㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/20 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/14 | 西川口マンション 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西川口ニューハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.56㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、蕨市では5.2%上昇しています。